Maison T3+1 - Cabeça Ruiva, Abrantes, à vendre

Propriété exclusive avec accès direct au réservoir de Castelo do Bode

Nous présentons une opportunité rare d’acquérir une propriété unique composée de trois parcelles, totalisant 7760m², avec un accès direct au plan d’eau du réservoir de Castelo do Bode. Cette propriété, située à seulement 200 mètres de la spectaculaire plage fluviale de Fontes, est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour un revenu.

Caractéristiques de la propriété :

Trois parcelles : La propriété couvre un total de 7760m², répartis sur trois parcelles, toutes avec un accès direct au plan d’eau du barrage de Castelo do Bode, une de 1 680 m2 avec des maisons, une autre de 5 880 m2 et une troisième de 200 m2, offrant un grand espace pour diverses utilisations et développements.
Ruines à récupérer : L’une des parcelles comprend trois ruines, la principale étant une villa de 3 chambres. Ces structures présentent une excellente opportunité de récupération et de personnalisation.
Projet de reconstruction : Le bien a déjà un projet de reconstruction soumis à la mairie d’Abrantes, facilitant le processus de revitalisation des ruines.
Permis de marina privée : Il existe une autorisation pour la construction d’une marina privée avec un ponton, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les amateurs d’eau et de navigation de plaisance.
Proximité de la plage fluviale : Situé à seulement 200 mètres de la charmante plage fluviale de Fontes, l’un des endroits les plus étonnants du réservoir, connu pour ses eaux cristallines et son environnement serein.

Emplacement:

Accès direct au réservoir : Avec un accès direct au réservoir de Castelo do Bode, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la proximité de la nature et des activités de plein air.
Plage de la rivière Fontes : À quelques pas de la célèbre plage fluviale de Fontes, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de l’environnement naturel.
Pratique et bien desservi : Située dans un emplacement privilégié, la propriété bénéficie d’un accès facile à diverses commodités et points d’intérêt de la région.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un refuge exclusif au bord de l’eau, avec un projet de réaménagement déjà approuvé et la possibilité de développer une marina privée. Idéal pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique !